Beleggingspanden.nl
Rotterdam, Sikkelstraat 38A & 38B

Rotterdam, Sikkelstraat 38A & 38B

Sikkelstraat 38A & 38B
3075 CM Rotterdam, Zuid-Holland.

Optie Optie  € 245.000,- k.k.

Hoekpand met daarin gelegen twee zelfstandige appartementen van in totaal circa 105 m² in de wijk Vreewijk te Rotterdam.

De appartementen zijn gelegen op loopafstand van het winkelcentrum Zuidplein en het Zuiderpark en gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen en het openbaar vervoer.

Sikkelstraat 38 A
Appartement op de begane grond van circa 35 m². Het object is gerenoveerd en voorzien van o.a. een kookeiland, vloerverwarming en inloopdouche.

  • Huurprijs: € 6.156,00 per jaar exclusief g/w/l
  • Verhuurd sinds 1 juli 2017

Sikkelstraat 38 B
Appartement op de eerste en tweede verdieping van circa 70 m². Het object is volledig gerenoveerd in 2016.

  • Huurprijs: € 8.748,00 per jaar exclusief g/w/l
  • Verhuurd sinds 1 augustus 2015

Beide appartementen zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR++glas.

Vreewijk
Vreewijk is een groene wijk in het zuiden van gebied Feijenoord. Het staat in groot contrast met de grootstedelijke wijken die Vreewijk omringen. Vreewijk is het enige tuindorp in Rotterdam. Hoogbouw komt in de wijk amper voor.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Laatste wijziging maandag 10 augustus 2020

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 42 m2
Vloeroppervlakte 105 m2

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Charlois, sectie F, nummer 3372
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1916

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Sikkelstraat 38 A
Ingangsdatum: 1 juli 2017
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende voor onbepaalde tijd
Huurprijs: € 513,- per maand / € 6.156,- per jaar

Sikkelstraat 38 B
Ingangsdatum: 1 augustus 2015
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende voor onbepaalde tijd
Huurprijs: € 729,- per maand / € 8.748,- per jaar

Huurders zijn zelf contractant met de nutsleveranciers. 

Zekerheidsstelling Waarborgsom
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 14.904,00 per jaar.
Koopsom € 245.000,- k.k.
Factor 16,4

Overig

 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten. 

Algemeen:
Gemeente Rotterdam
Internet: www.rotterdam.nl
Inwoners: 645.000
Oppervlakte: ca. 325 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Algemeen
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Rotterdam

Sikkelstraat 38A & 38B, Rotterdam
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.